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[신한생각] 2018년 채권시장 전망: The Bond Identity
- 대체투자 : 리츠, 정책적 지원에 올라타자
크레딧팀 류상경/김상훈 ☏ 02-3772-2916/1585
▷ 부동산 간접투자기구로의 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)
- 자기관리리츠, 위탁관리리츠, CR(기업구조조정)리츠 세 종류로 구분
- 2001년 부동산투자회사법 제정 이후 해를 거듭하며 관련 법안 개선. 최근 공모 및 상장 리츠를 활성화하기 위해 법이 개정
▷ 제도 개선을 통해 리츠 성장 지속할 전망. 공모/상장 리츠에 주목
- 유형별로 최근 가장 큰 성장을 보인 리츠는 위탁관리리츠
- 투자자산별로 주택이 성장. 정부 지원에 힘입어 임대주택 리츠가 활성화됐기 때문
- 정부는 지난 9/22 부동산투자회사법 개정 법률 시행 통해 공모 및 상장 리츠 활성화를 본격화. 이어 10/24 가계부채 종합대책 발표를 통해 공모 및 상장 리츠 활성화 추진 확인
- 향후 정부가 지원하는 공모 및 상장 리츠 성장 전망
※ 본문: http://bbs2.shinhaninvest.com/board/message/file.do?attachmentId=213604
※ 위 내용은 2017년 11월 7일 07시 15분 현재 조사분석자료 공표 승인이 완료된 내용입니다.