📮[메리츠종금증권 건설 박형렬]
Builder's Numbers - [-45.7% YoY]
- 5월 누적 APT 일반 분양물량은 -45.7% YoY 감소
- 2018년까지 입주물량 증가는 최대 규모인 반면, 신규 분양물량은 급격하게 감소하고 있는 중
- 특히 재건축/재개발이 늘어나며 일반 분양물량의 감소는 더 급격함
- 신규 공급 감소의 구조적인 원인
1) 민간 PF 개발 사업 토지 감소
2) 신규 자체 사업 용지 확보 축소
3) LH 공사의 택지 분양 급감
- 최근 부동산 가격 상승의 이유는 구조적인 공급 감소와 재재건축/재개발에 따른 구도심 Re-valuation
http://bit.ly/2rPVwB3
(News)
- 중국 투자자 이탈에 캐나다 부동산 시장 냉각
지난 1월 중국 정부의 해외 부동산 투자에 대한 규제 강화로 인해 캐나다 부동산 시장이 급속히 냉각되는 중
신규 매물이 사상 최대치를 기록하고 있음
https://goo.gl/GdKPT1
- 아시아 인프라 시장 커진다
한국은행은 보고서를 통해 커지는 아시아 인프라 시장을 선점하기 위해 AIIB를 적극적으로 활용할 것을 권고
https://goo.gl/ecEwGP
- 서울역 일대에 집중되는 도시 재생
서울시는 도시재생 활성화 계획의 세부사업으로 최근 개방한 서울로 7017과 맞닿아있는 회현동 일대에 역사적 명소 '남촌'을 재생하겠다고 발표함
https://goo.gl/43Exm9
- 뉴스테이에 살고 죽는 리츠
리츠 자산 25조원 중 45.3%가 주택에 투자되고 있음
리츠 활성화에 일조했던 뉴스테이 추진이 약화되며 향후 성장 동력이 약해질 수 있음
https://goo.gl/4jw7JN
- 중소형 굴삭기, 인도시장으로 인해 부각 중
기존 인도 건설시장의 43%를 차지하던 백호 로더가 굴삭기로 대체될 가능성이 부각되며 관련 수혜주의 주가가 오르고 있음
https://goo.gl/SS5I5I
- 카타르, 단교사태 굴복 않겠다
카타르가 단교사태에 굴복하지 않고 독자 외교를 이어가겠다고 선언했으며 이에 LNG가격이 폭등하고 있음
https://goo.gl/yZQsH7
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